Pour les primo-accédants, obtenir un crédit immobilier et devenu difficile.
On en a beaucoup parlé ces derniers temps, dans la presse et aussi sur ce blog : les conditions de crédit se sont durcies. Les prix de l'immobilier ont atteint des niveaux élevés, les taux sont montés, les durées des prêts ont diminué : les mensualités ont augmenté.
Les banquiers sont plus pointilleux sur les dossiers, attention à la règle des 33 % d'endettement ...
Enfin devant la baisse entamée des prix de l'immobilier, l'apport personnel est devenu indispensable et doit représenter 20 ou 30 % de l'achat.
Alors que faire pour obtenir son prêt ?
Soignez votre dossier, compte tenu des éléments ci-dessus, faites pencher la balance du bon côté.
Ne négligez rien : par exemple, vos relevés de compte doivent refléter une situation financière saine, le banquier y sera sensible.
Faites jouer la concurrence, c'est vraiment le moment. Les banques ont besoin de se renflouer, donc de faire des dossiers. Profitez-en et faites des demandes dans plusieurs établissements. Comparez.
Enfin, pensez aux courtiers. Que vont-ils vous apporter de plus ?
La négociation, c'est leur métier. Ils vous aideront à monter votre dossier. Ils connaissent bien les rouages du crédit et les organismes prêteurs. Ils savent aussi obtenir des conditions plus avantageuses : taux plus bas mais aussi assurances de crédit moins chères.
N'hésitez pas à faire appel à leurs services : une étude est toujours gratuite. Vous pouvez toujours comparer leur proposition avec celle de votre banquier, ça ne coûte rien !
Dernier conseil : surveillez le marché de l'immobiler, certains pensent qu'il n'a pas fini de baisser alors si vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur, ne vous découragez pas !
Bonnes recherches.
Un courtier en crédit :
PrêtPartners.
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